SPR
Site Patrimonial Remarquable de Mauléon
Le Site Patrimonial Remarquable, instauré par la loi du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l’architecture et au patrimoine, est une mesure de protection patrimoniale portant sur "les villes, villages ou quartiers dont la conservation, la restauration, la réhabilitation ou la mise en valeur présente, au point de vue historique, architectural, archéologique, artistique ou paysager, un intérêt public."
La Ville de Mauléon a lancé la réflexion de création d’un Site Patrimonial Remarquable dans le cadre de la démarche de labellisation Petite Cité de Caractère®. Ce SPR est fondé sur un diagnostic architectural, patrimonial et environnemental, afin de garantir la qualité des constructions existantes et à venir, ainsi que l’aménagement des espaces paysagers.
Il s'agit d'une servitude d'utilité publique annexée au Plan Local d’Urbanisme intercommunal sur un périmètre adapté au contour du centre ancien de Mauléon-Ville, en tenant compte aussi des co-visibilités. Elle permet ainsi de redéfinir, simplifier et clarifier les différentes protections patrimoniales existantes sur la commune et son environnement.
Cet outil participe à la révélation et la valorisation de la cité historique.
Son règlement a été élaboré avec l’appui d’un bureau d’étude missionné par l’Agglomération du Bocage Bressuirais : le bureau d’étude Entrelieux et l’architecte du patrimoine Anne BOISSAY. Une commission locale, associant notamment des personnes ressources (entreprises, habitants, élus), est également constituée afin de suivre l’évolution de ce règlement.
Les travaux en secteur SPR
A l’intérieur du périmètre défini de l'AVAP/SPR, tous les travaux doivent être effectués dans le respect de certaines règles (construction, démolition, déboisement, transformation des immeubles...) et sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF).
Il est fortement recommandé, avant d'envisager des travaux au sein du périmètre de l'AVAP/SPR, de contacter le service urbanisme de la Commune de Mauléon.
Ce service vous accompagnera dans l’instruction de votre dossier, en particulier auprès de l’ABF, dont l’avis est requis pour pouvoir exécuter vos travaux.
L’ABF tient des permanences en mairie de Mauléon une fois par mois. Pour le rencontrer, prenez rendez-vous auprès du service urbanisme.
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Pôle promotion et développement du Territoire
Place de l'Hôtel de Ville
79700 Mauléon
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