Schéma de développement et d'attractivité des cœurs de bourg

En janvier 2017, la commune de Mauléon, et plus particulièrement Mauléon-ville, obtenait le statut de commune homologuée Petite Cité de Caractère®. Elle est par ailleurs labellisée Village étape® depuis 2016 (seul en Deux-Sèvres). La même année, la commune a été reconnue Territoire Zéro Chômeur de Longue Durée (expérimentation nationale luttant contre le chômage).  

Cependant, dans le cadre de l’élaboration du Schéma de Cohérence Territorial (SCOT 2017-2031) et du Programme Local de l’Habitat (PLH 2016-2021) de la Communauté d’Agglomération du Bocage Bressuirais, il a été constaté des signaux de perte d’attractivité du cœur de bourg de Mauléon avec :  

• un parc de logements anciens délaissé et non adapté,  
• une déprise commerciale et de services dans les cœurs anciens,  
• un paysage urbain insuffisamment valorisé.  

C’est ainsi qu’en 2020, la Communauté d’Agglomération du Bocage Bressuirais ainsi que les villes d’Argentonnay, Cerizay, Mauléon, Moncoutant-sur-Sèvre et Nueil-les-Aubiers ont candidaté collectivement à l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) régional en Nouvelle-Aquitaine « Revitalisation des petits et moyens pôles urbains » et ont été retenues dans ce cadre. L’année suivante, fort de cette expérience et toujours dans un souci de travail collaboratif et partagé, ces mêmes collectivités ont été lauréates du programme national « Petites Villes de Demain » (PVD).  

Construire ensemble notre territoire 

Il est important de souligner que le projet de territoire porté par la commune de Mauléon vise à renforcer les fonctionnalités de la cité castrale et de son centre-ville, tout en préservant et développant les centralités des six cœurs de bourgs des communes associées.  

Aussi, pour préciser sa stratégie, la Commune s’est lancée dans la réalisation de son Schéma de développement et d’attractivité du territoire - Plan guide. Cette démarche constitue un véritable champ d’expérimentation basé sur l’identification des qualités et des spécificités de la commune. Il concourt à la révélation du territoire et de la cité tout en constituant le cadre d’un projet humain en devenir et à partager.  L’implication des citoyens-habitants en est une composante fondamentale. Ce volet participatif doit nous permettre d’adapter ou de réactualiser certaines actions engagées au regard de l’appropriation de chacun. L’idée étant de s’appuyer sur les actions à conduire à l’échelle du bourg centre pour les dupliquer et les déployer sur l’ensemble des cœurs de bourg de la commune.   

L’Ouin et sa vallée, réceptacle de l’astéroïde cométaire 

Sur la base du portrait et de la métaphore de « l’astéroïde Cométaire », base de récit commun qui impulse le rôle d’entrée dans le territoire, un scénario s’est très vite dégagé : « Le territoire reconnu pour ses singularités : la Cité point d’ancrage. La ville affirmée en tant centralité à l’échelle d’un territoire large ».