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Réhabilitation de l'îlot Mauléon-Kirkel

La reconquête des friches constitue un enjeu majeur d’aménagement durable des territoires pour répondre aux objectifs croisés de maîtrise de l’étalement urbain, de revitalisation urbaine et, par conséquent, de limitation de la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers. 

 

Le projet en question consiste à acquérir, démolir partiellement et reconstruire 11 logements sociaux aux 15 grand’rue et 2/4 rue de la Farauderie à Mauléon avec conservation d'un mur de façade (surface totale des parcelles : 861 m²). 

Ce projet est inscrit dans le Contrat de Mixité Sociale signé le 3 mai 2021 entre la commune, la communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais et l’État. 

 

Deux-Sèvres Habitat a été sollicité par la commune de Mauléon pour étudier la faisabilité d’une opération de développement de logements locatifs sociaux, actuellement constitué de 3 immeubles à l’abandon depuis de nombreuses années.  

Les parcelles dédiées au projet sont cadastrées AZ 154, 155 et 156 d’une surface totale de 861 m². Elles sont situées en zone Ua du PLUi et il est envisageable d’y reconstruire après démolition 11 logements collectifs.  

Deux-Sèvres Habitat, après dépôt d’une demande de subvention, a été désigné lauréat au 1er appel à projets Fonds Friche. Le montant de la subvention accordée de 310 000 € permet à Deux-Sèvres Habitat de financer les démolitions.  

L’Etablissement Public Foncier de Nouvelle Aquitaine (EPFNA), dans le cadre d’une convention signée avec la commune, a assuré l’ensemble du portage foncier pour le compte de la collectivité.  

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